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悪徳業者のカモにされないための
不動産投資基礎講座【第12回】
投資効率を検証するために知っておくべき、3つの利回り
シーエフネッツ 不動産コンサルタント吉野の不動産投資基礎講座。
投資効率(レバレッジ効果)を検証するために必要な3つの利回りとその計算方法を把握して頂き、
投資用不動産の購入を検討する際にご自身でも分析できるようになって頂けたらと思います。
今回は、2つ目の「自己資金の利回り」(CCR)の考え方と計算方法です。
是非下記YouTube動画をご覧ください。
いかがでしたでしょうか?
自己資金の利回り CCR 是非覚えておいてください。
キャッシュフロー ÷ 投下した自己資金=CCR%
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次回は、
【悪徳業者のカモにされないための不動産投資基礎講座 第13回】
次回も是非ご覧頂き、より一層ご理解を深めて頂けたら幸いです。
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悪徳業者のカモにされないための
不動産投資基礎講座【第12回】
投資効率を検証するために知っておくべき、3つの利回り
(その2)『自己資金の利回り CCR(キャッシュオン・キャッシュリターン)』
シーエフネッツ 不動産コンサルタント吉野の不動産投資基礎講座。投資効率(レバレッジ効果)を検証するために必要な3つの利回りとその計算方法を把握して頂き、
投資用不動産の購入を検討する際にご自身でも分析できるようになって頂けたらと思います。
今回は、2つ目の「自己資金の利回り」(CCR)の考え方と計算方法です。
銀行から融お金を借りることにより、少ない自己資金で、大きな投資ができるというのが
不動産投資の醍醐味です。投資した自己資金がどれだけの利回りなのか?
この計算方法を解説させて頂きます。
是非下記YouTube動画をご覧ください。
いかがでしたでしょうか?
自己資金の利回り CCR 是非覚えておいてください。
キャッシュフロー ÷ 投下した自己資金=CCR%
投資効率を検証するために知っておくべき、3つの利回り
「その1」、「その2」、「その3」そして、「レバレッジ判定とその仕組み」と続いて行きますので、
シリーズ通してご覧頂けたら、ご理解も深まるのではないかと思います。
少しでも参考にして頂けたら幸いです。よろしくお願いいたします。
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次回は、
【悪徳業者のカモにされないための不動産投資基礎講座 第13回】
投資効率を検証するために知っておくべき、3つの利回り
(その3)『銀行の利回り K%』
(その3)『銀行の利回り K%』
1つの物件に対して、投資家はもちろん、銀行も投資しているのです。
そして銀行は、投資家にお金を貸して、その投資家から返済をしてもらいます。
それが、銀行としてのリターンになるわけです。それでは、銀行のリターン(銀行の取り分)は
何%なのか?これが、銀行の利回り=K%(ローンコンスタント)という考え方です。
次回も是非ご覧頂き、より一層ご理解を深めて頂けたら幸いです。
よろしくお願いいたします。
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